土地情報

売地  越谷市中島1丁目 (売主につき仲介手数料不要)

物件概要
●種目:建築条件付売地●所在地:越谷市中島1丁目●交通:JR武蔵野線越谷レイクタウン駅バス5分停歩8分●敷地面積:252.04㎡●地目:宅地●土地価格:1780万円●道路:南5m公道●用途地域:無指定●建ペイ率:60%●容積率:200%●設備:公営水道・浄化槽・プロパンガス●現況:建物有●取引形態:売主●引渡日:相談●法令上の制限:


ご制約済み
ありがとうございました。



大きな地図で見る

★弊社では、お客様のご希望の土地をお探しできます。エリア・広さ等をお知らせ下さい!

失敗しない土地探しのコツ!?

失敗しない土地探し
土地(地面)

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならない
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
私共は家を建てるプロ
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

 

越谷でマイホームを建てるための土地をお探しなら株式会社ウッドハウスへご相談ください

株式会社ウッドハウスでは埼玉県の越谷を中心に、マイホーム建築に最適な土地もご案内しております。家造りの専門家として周辺環境や土地の形状、面積や使い勝手の良さなど選りすぐりの土地をお探しいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
株式会社ウッドハウスはワンランク上の注文住宅をご提供する、マイホーム建築の専門家として失敗のない土地探しと土地購入のアドバイスも致します。法律による建築制限や制約条件がない土地の確認はもちろん、最寄り駅のご希望やご予算に沿った土地をご提案いたしますので安心してご相談ください。

今すぐ、お問合せ・ご相談はこちらから!

お問合せ・ご相談